Aux portes de Lille, Haubourdin offre un cadre de vie unique à ses habitants en alliant toutes les commodités urbaines au cœur d’une nature préservée. Riche de ses commerces, de ses services, de son infrastructure de transport et de sa vie culturelle et sportive, Haubourdin est une ville animée, où il fait bon vivre. Voici 6 bonnes raisons d'y acheter un appartement.
Haubourdin bénéficie d’une situation géographique privilégiée et d’infrastructures de transports modernes
Située à moins de 7 kilomètres du centre-ville historique de Lille, Haubourdin est la porte d’entrée du pays de Weppes, qui est le poumon vert de la métropole lilloise. Cette situation géographique idéale est une des bonnes raisons pour acheter un
appartement à Haubourdin. La nature est très présente dans la cité. Plusieurs espaces verts sont propices aux balades et à la détente : jardin public, bois de la Tortue, de l’Évêché ou de la Canteraine, sentier le long du canal de la Deûle. Les 15 000 Haubourdinois bénéficient d’infrastructures routières et ferroviaires développées. En effet, Haubourdin est bordée, au nord, par l’autoroute A25 qui mène de Lille aux portes de Dunkerque. Elle permet aussi de joindre rapidement les autoroutes A1 (Paris), A23 (Valenciennes) et A27 (Belgique). De la gare SCNF, des trains express régionaux ont pour destination, plusieurs fois par jour, Lille, Saint-Pol-sur-Ternoise ou Béthune. Enfin, plusieurs lignes de bus du réseau ilévia, (le réseau de transport de la métropole lilloise) sillonnent Haubourdin et facilitent l’accès au centre-ville de Lille. Ces infrastructures routières et ferroviaires participent nettement à l’attractivité de la ville et sont aussi une bonne raison pour acheter un
appartement à Haubourdin.
La vitalité économique et l’offre de loisirs sont les atouts Haubourdin
Haubourdin, dans le département du Nord (région des Hauts-de-France), affiche une belle vitalité économique et commerciale. Ce dynamisme milite en faveur d’un
investissement immobilier dans cette commune. Les habitants ont à leur disposition de nombreux services et commerces de proximité ainsi que plusieurs supermarchés. Le marché hebdomadaire accueille plus d’une centaine de commerçants. Des entreprises importantes sont installées sur le territoire de la commune, comme les sociétés Cargill (production d’amidon et de ses dérivés), Recynov (gestion de déchets et approvisionnement en matériaux), groupe Solidum (BTP)… Haubourdin offre par ailleurs de nombreuses activités de loisirs et organise des évènements tout au long de l'année. Les habitants profitent d’équipements variés : bibliothèque municipale, espace jeunes, centre culturel, école de musique. Les amateurs de sport ne sont pas en reste. Ils disposent d’un complexe omnisports, de courts de tennis, d’une salle de gymnastique, d’une piscine et de plusieurs stades et salles de sports. Les amoureux du patrimoine historique peuvent admirer la ferme du Bocquiau, l’église Saint-Maclou ou les maisons bourgeoises de style néoflamand. En résumé, Haubourdin est une ville dynamique et accueillante, offrant une réelle qualité de vie à ses habitants. Sa vitalité économique, commerciale, culturelle et sportive font d’Haubourdin un lieu de vie idéal pour les familles, les jeunes actifs et les retraités qui ont, ainsi, d’excellentes raisons d’y acheter un appartement.
Haubourdin est une commune résidentielle et son marché immobilier est animé
La ville est résidentielle, avec de nombreux quartiers pavillonnaires. Le parc immobilier d’Haubourdin est majoritairement constitué de maisons (58 %) qui comportent 5 pièces en moyenne. Les appartements (42 % du parc immobilier) ont en moyenne 3 pièces. Les maisons ont le plus souvent été construites avant 1970. Les appartements sont plus récents. On compte 53 % de propriétaires et 47 % de locataires. Ce parc diversifié offre une variété d'options pour les acquéreurs potentiels. Les prix de l'immobilier sont relativement abordables par rapport à d'autres villes de la région. Les maisons individuelles sont recherchées, avec une gamme de styles architecturaux allant des maisons traditionnelles en brique rouge aux maisons modernes plus récentes. Les prix varient en fonction de la taille, de l'emplacement et de l'état de la propriété. Le prix médian des maisons est de 2 100 €/m2. On trouve des appartements à vendre ou à louer, principalement situés dans des petits immeubles résidentiels. Le prix médian d’un appartement est de 3 400 €/m2. Mais il faut généralement compter plus de 4 000 €/m² pour un appartement neuf. De belles offres de constructions neuves sont à retrouver sur
ramery-immobilier.com. En résumé, le caractère résidentiel d’Haubourdin et l’animation de son marché immobilier sont indéniablement deux autres bonnes raisons d'y acheter un appartement dans les meilleurs délais.
